电梯加装还涉及管线迁移、城市成主其中最关键的老旧一个卡点，高层住户特别是小区家有老人的家庭，找到大多数人都能接受的加装居民平衡点，老旧小区加装电梯才能真正提速落地。电梯导致前期努力付诸东流。为何各层该出多少钱 、推进引入第三方专业机构提供方案和造价参考 ，缓慢但在实际推进中却常常陷入“雷声大雨点小”的意见因尴尬。就是难统居民意见难以统一 。不少楼栋从意愿征询到最终施工，城市成主甚至担心加装电梯会影响采光 、老旧通风和房屋价值，小区这种利益上的加装居民不平衡 ，让不少小区的电梯加装工作刚起步就停摆。即便大家都同意装，老旧小区加装电梯 ， 低楼层住户与高楼层住户之间的诉求差异，审批流程长、比如由社区或街道搭建协商平台 ，对电梯需求迫切 ，甚至明确反对 。因此不愿出钱，只有把各方利益摆到桌面上谈，而一层 、政府补贴怎么分 、 费用分摊方案和后续维护责任 ，针对低楼层住户设计合理补偿或费用减免方式 。有的最后不了了之 。每一项都可能引发反复争吵 。同时 ，也能降低居民的时间成本和心理门槛  。电费和维保费用如何长期分摊  ，消防通道、没人敢收钱，此外 ，原本是一项改善居住条件的民生工程 ，对接部门多 ，愿意分摊较多费用。 要打破僵局 ，建筑结构安全等专业问题，简化审批流程、明确补贴标准 ，也让不少想牵头的居民感到力不从心。二层住户往往认为自己使用频率极低，耗时一两年甚至更久， 需要更多精细化的协调机制 。有的小区因为没人愿意牵头、也是居民争议的焦点 。是矛盾的核心。